Ketika ini tingkat hipotek dan pembiayaan kembali: 7 September 2021

  • Share

Ketika Anda membeli melalui hyperlink kami, Insider bahkan dapat dengan mudah membuat tarif afiliasi. Pelajari lebih lanjut.

Taraf hipotek ialah titik terendah sedikit-waktu yang sangat baik sekarang, dan mereka mungkin akan berhenti rendah untuk minimal hanya beberapa minggu karena ekonomi terus lebih aman dari pandemi COVID-19.

Setiap kali Anda ingin membeli atau membiayai kembali, simpan bundar untuk pemberi pinjaman untuk membandingkan tarif dan biaya mereka.

Kueri setiap pemberi pinjaman untuk perkiraan hipotek. Berikut ialah daftar jelas biaya yang membantu Anda membandingkan apa yang mungkin Anda bayar dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman. Idealnya, Anda menginginkan pemberi pinjaman dengan biaya yang sangat rendah dan biaya rendah.

mengamankan tingkat hipotek yang rendah

Tarif hipotek ialah titik terendah sedikit-waktu, jadi selalu hari yang gigih untuk mengunci tarif — khususnya kalau Anda hang, Anda harus segera membeli.

Tetapi tarif mungkin akan turun rendah untuk sementara, sehingga Anda Hanya berkembang tidak lagi harus sibuk menggantungkan pendapatan dengan tarif rendah kalau Anda tampaknya belum mau. Anda akan memiliki waktu untuk menginginkan profil keuangan Anda, yang mungkin memungkinkan Anda menerima tingkat yang lebih baik yang sebenarnya.

Untuk mengamankan tingkat kemungkinan tertentu, berpegang pada mitos langkah-langkah ini lebih cepat daripada menghabiskan:

  • Tingkatkan kredit Anda skor rep
  • dengan melakukan pembayaran sempurna waktu, melunasi hutang, atau membiarkan nilai kredit Anda menua. Semakin mudah perwakilan Anda, semakin baik.
  • Tetapkan ekstra untuk biaya turun
  • .
  • Biaya uang muka minimal yang mungkin Anda butuhkan akan bergantung pada brankas hipotek yang Anda cari. Tetapi bahkan saat Anda akan siap untuk memproduksi lebih besar dari biaya minimum minimal, Anda mungkin dapat dihargai dengan tingkat yang lebih baik.

  • Turunkan rasio utang terhadap pendapatan Anda. Rasio DTI Anda ialah jumlah yang Anda bayarkan terhadap uang tunai yang terutang setiap bulan, dibagi dengan peringkat penghasilan bulanan Anda. Sebagian besar pemberi pinjaman menginginkan rasio Anda menjadi 36% atau lebih rendah. Untuk meningkatkan rasio Anda, bayar uang tunai yang terutang atau cermati ilham untuk memperpanjang penghasilan Anda.

Kau akan untuk benar tingkat rendah sekarang kalau dana Anda dalam kondisi stabil, namun Anda tidak perlu lagi sibuk untuk mengamankan hipotek atau pembiayaan kembali kalau Anda tidak lagi bersedia.

KPR dengan suku bunga tetap 15 tahun

KPR tetap 15 tahun mengunci tarif Anda menjadi total 15 tahun yang Anda mungkin saja menggunakan pembayaran hipotek Anda.

Durasi waktu 15 tahun datang dengan pembayaran bulan ke bulan yang lebih baik daripada durasi waktu yang lama, karena Anda melunasi hipotek terkait sangat diharapkan dalam beberapa tahun.

Tetapi durasi waktu 15 tahun akan membuat Anda lebih rendah dari durasi waktu 30 tahun dalam pelarian panjang. Anda akan mengamankan tingkat semangat yang lebih rendah dan melunasi hipotek Anda dalam setengah waktu.

KPR dengan suku bunga tetap 30 tahun

Setiap kali Anda menerima hipotek tetap 30 tahun, Anda mungkin hanya membayar tarif ruang selama 30 tahun. Hipotek tetap 30 tahun memiliki tingkat semangat yang lebih baik daripada hipotek tetap 15 tahun.

Anda akan menghasilkan pembayaran bulanan yang lebih kecil dengan 30- jangka waktu tahun dibandingkan dengan jangka waktu 15 tahun karena Anda membagi pembayaran Anda dalam jangka waktu yang lama.

Di sisi lain, bahwa Anda mungkin hanya membayar ekstra bersemangat dengan hipotek tetap 30 tahun dibandingkan dengan durasi waktu yang lebih singkat, karena Anda membayar tingkat semangat yang lebih baik untuk tahun tambahan.

Lengan

Hipotek dengan tarif yang dapat diadaptasi, biasanya dianggap sebagai ARM, akan mengunci tarif Anda untuk jangka waktu tertentu. Maka nilai Anda akan diperdagangkan paling teratur. ARM 7/1 membuat tarif Anda konstan selama tujuh tahun, lalu tarif Anda akan diperpanjang atau dikurangi sekali per tahun.

Anda juga hanya akan terjebak dalam mitos memilih hipotek dengan suku bunga tetap di atas ARM, meskipun tarif ARM sementara ini ialah yang terendah dalam waktu singkat. Suku bunga tetap 30 tahun lebih rendah dari suku bunga ARM, sehingga Anda mungkin hanya mencoba untuk menerima suku bunga rendah dengan hipotek tetap. Selain itu, Anda tidak mendapatkan kemungkinan perpanjangan ARM masa depan.

Setiap kali Anda berpikir untuk membeli ARM, bicarakan dengan pemberi pinjaman Anda berapa tarif Anda mungkin mungkin baik kalau Anda memilih tingkat bunga tetap versus tingkat hipotek yang dapat diadaptasi.

Laura Grace Tarpley, CEPF

Editor, Perbankan & Hipotek

Laura Grace Tarpley ialah editor di Insider, yang bertanggung jawab atas liputan perbankan dan hipotek di sebagian besar Internal Finance Insider. Dia mencakup tingkat hipotek, tingkat pembiayaan kembali, pemberi pinjaman, rekening lembaga keuangan, dan petunjuk pinjaman dan tabungan. Dia juga seorang Pendidik Berlisensi di Internal Most Finance (CEPF). Sebelum menjadi anggota tim Insider, dia menjadi penulis kontrak keuangan untuk perusahaan-perusahaan ternama SoFi dan The Penny Hoarder, serta sukses sebagai editor di FluentU. Anda akan menghubungi Laura Grace di ltarpley@insider.com. Pelajari lebih lanjut perihal bagaimana sebagian besar Internal Finance Insider memilih, menilai, dan mencakup produk dan perusahaan keuangan »

Baca ekstra

Biaya KPR Termudah Ketika ini: Rabu 22 September 2021

Pengungkapan: Kiriman ini diserahkan kepada Anda oleh tim Internal Finance Insider. Kami jarang menyoroti produk dan perusahaan keuangan yang mungkin memungkinkan Anda membuat keputusan yang lebih cerdas dengan uang Anda. Kami tidak lagi menawarkan rekomendasi pendanaan atau mendukung Anda untuk mengadopsi desain pendanaan yang tidak dapat disangkal. Apa yang Anda rampok untuk dihentikan dengan uang Anda ialah sebanyak Anda. Setiap kali Anda menghentikan tindakan berdasarkan sepenuhnya pada salah satu saran kami, kami mengamankan sebagian kecil dari pendapatan dari mitra dagang kami. Ini tidak menghipnotis apakah kita lagi menyimpan perusahaan atau produk keuangan atau tidak. Kami beroperasi secara independen dari tim penjualan kotor penjualan kami. Baca persyaratan editorial kami.

  • Share

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *