York kontemporer sempurna melampaui San Francisco karena pasar kondominium paling mahal di AS

  • Share
York kontemporer sempurna melampaui San Francisco karena pasar kondominium paling mahal di AS thumbnail
York kontemporer sempurna melampaui San Francisco karena pasar kondominium paling mahal di AS thumbnail

Penampilan matahari lingkungan dari One World Alternate Heart dan cakrawala berkurang Apel besar di Contemporary York Metropolis karena bulan terbit pada 7 Maret 2020 sebagai dilihat dari Jersey Metropolis, Contemporary Jersey.

Gary Hershorn | Getty Photographs

Contemporary York Metropolis sekarang memegang slot kepala karena pasar kondominium apartemen paling mahal di negara ini.

Pandemi virus corona mengakibatkan gangguan besar pada pasar properti kontemporer York yang sebenarnya semenjak dini, tetapi membangun permintaan untuk memilikinya semenjak bermetamorfosis bundar. Sewa tidak rebound tertinggi tetapi kembali ke tahap pra-pandemi.

York kontemporer sekarang sedikit lebih mahal daripada San Francisco, sejalan dengan dokumen merek yang tidak biasa dari Zumper , sebuah halaman web daftar apartemen online, yang telah memantau pasar kondominium semenjak 2014.

Rupawan dua tahun yang lalu, rata-rata sewa kamar satu kasur di San Francisco menjadi lebih besar dari $800 di atas Pada masa ini York. Sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur di Contemporary York Metropolis sekarang $2.810, berbeda dengan $2.800 di San Francisco.

Membulatkan kepala 5 kota kondominium paling mahal ialah Boston , seharga $2.300; San Jose, California, $2.200, dan Washington, DC, $2.160.

San Francisco dan Contemporary York paling terpukul oleh pandemi, karena area kerja ditutup dan penduduk melarikan diri ke kota-kota kecil atau pinggiran kota. Di Contemporary York khususnya, menjadi arus keluar utama ke Sabuk Surya. San Francisco telah jatuh hampir sekitar 24% dibandingkan dengan Maret 2020, dan di Contemporary York Metropolis turun hampir sekitar 18%. San Francisco, bagaimanapun, menjadi ringan lebih mahal daripada Modern York sebesar $330.

Semenjak Januari, sewa York kontemporer melonjak hampir sekitar 20%, tetapi sewa San Francisco naik tertinggi sekitar 5%.

“Pekerja teknologi mengambil porsi penduduk yang tidak proporsional di kota metropolitan, dan perusahaan teknologi dalam banyak kasus cenderung mengadopsi polis asuransi kerja-dari-rumah raksasa atau tak pernah mati yang diadopsi dengan aman . Hal ini memungkinkan para pekerja untuk tinggal di mana pun mereka butuhkan, dan lebih banyak dari mereka yang aman memutuskan bahwa mereka tidak sedang berusaha untuk tinggal di San Francisco,” menurut Jeff Andrews, yang menulis dokumen Zumper.

Poin rupawan nasional

Sedangkan Contemporary York akan melihat yang terkuat rebound, kota-kota yang berlaku di seluruh negara melihat lebih banyak kondominium memberitahu, dan di beberapa pasar bahkan perang penawaran, yang berada di total tertinggi dilihat di pasar dijual. Pada trend semi tahun ini, fungsi kondominium di New York Metropolis meningkat dua kali lipat dibandingkan tahun 2020. San Francisco mengalami peningkatan 79% dalam calon penyewa, dan Seattle mengalami kenaikan 55%, sejalan dengan RentCafe, salah satu halaman web listingan kondominium lainnya secara online .

Itu telah mendorong harga sewa secara nasional. Sewa apartemen kamar satu kasur naik 9% dari Mungkin mungkin baik pada tahun 2020; dua kamar tidur naik 11%, sejalan dengan Zumper. Untuk properti kondominium rumah tangga tunggal, pembacaan terbaru dari Corelogic pada bulan Juni menawarkan sewa naik 7,5% dari tahun sebelumnya, tahun ke tahun, yang lebih besar dari 5 kali lipat tahunan pada Juni 2020.

“Dalam beberapa plot, untuk calon pembeli rumah yang aman telah diberi harga di luar pasar atau tidak dapat mencari rumah di pasar terbatas pasokan ketika ini, sewa terpisah sangat tersebar luas — dan tetap dalam membangun permintaan yang berlebihan,” berbicara perihal Molly Boesel, ekonom utama di CoreLogic.

Ad interim Contemporary York dan San Francisco ialah pasar kondominium termahal, banyak sekali kota mengalami peningkatan yang sangat besar dalam sewa. Metropolis Danau Garam; Knoxville, Tennessee; Raleigh, Carolina Utara; Austin, Texas, dan Phoenix berada di puncak daftar mereka yang melihat peningkatan terbesar. Ini dengan dorongan sewa paling sedikit ialah Chattanooga, Tennessee; Baltimore; Milwaukee; Rochester, Contemporary York, dan Fortress Rate, Texas.

  • Share

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *